Condômino em Viagem: Como Garantir Tranquilidade e Segurança Durante a Ausência

Viajar é uma das atividades mais desejadas e esperadas por qualquer pessoa, mas para quem vive em condomínios, especialmente em grandes cidades, deixar o apartamento ou a casa sozinhos pode ser motivo de preocupação. A segurança da residência, a administração das responsabilidades cotidianas e as relações com outros moradores são pontos que precisam ser levados em consideração. Se você é um condômino em viagem, preparamos este guia com as principais dicas e informações para garantir tranquilidade durante sua ausência.

1. Planejamento Antecipado

Antes de qualquer viagem, o planejamento é fundamental. Isso inclui não só arrumar as malas e organizar os detalhes do destino, mas também tomar algumas providências para o imóvel:

• Avisar o síndico ou a administração do condomínio: Informar sobre a sua ausência é importante para que a equipe de segurança e demais funcionários fiquem cientes, podendo monitorar eventuais atividades incomuns ao redor do seu apartamento ou casa.
• Informar os vizinhos de confiança: Ter uma boa relação com os vizinhos pode ser um diferencial em momentos como esse. Se for possível, avise algum vizinho de confiança sobre a viagem. Ele pode auxiliar verificando se há movimentação estranha ou se algum pacote foi entregue em sua porta.
• Agendamento de serviços essenciais: Se você estiver planejando uma viagem longa, lembre-se de serviços essenciais como coleta de correspondências ou manutenção preventiva de sistemas, como ar-condicionado e aquecedor.

2. Segurança do Imóvel

A segurança é uma das maiores preocupações dos condôminos ao deixarem o imóvel para uma viagem prolongada. Aqui estão algumas medidas práticas que podem ser adotadas:

• Automação residencial: Cada vez mais condomínios e residências têm adotado tecnologias de automação. Essas ferramentas permitem controlar à distância luzes, câmeras e sistemas de segurança diretamente pelo celular. Sistemas de iluminação automatizados, que ligam e desligam as luzes em horários específicos, podem simular a presença de moradores.
• Trancar janelas e portas com reforço: Mesmo em condomínios com boa segurança, é importante garantir que todas as entradas estejam trancadas de forma adequada. Isso inclui reforço em fechaduras de portas e janelas. Para janelas de andar baixo, pode-se pensar em instalar grades ou trancas adicionais.
• Desligamento de aparelhos eletrônicos e gás: Para evitar problemas como incêndios ou vazamentos, é recomendável desligar aparelhos eletrônicos, desconectar da tomada os equipamentos que não serão utilizados e fechar o registro de gás.

3. Gerenciamento de Correspondências e Entregas

Durante viagens mais longas, a correspondência pode se acumular, o que pode chamar a atenção de pessoas mal-intencionadas. Para evitar esse tipo de problema:

• Serviço de Caixa Postal ou Retenção de Entregas: Alguns serviços de correios ou empresas de entrega permitem a retenção temporária de correspondências até o seu retorno. Outra alternativa é utilizar uma caixa postal, caso viaje com frequência.
• Entrega com vizinhos ou amigos: Se for algo eventual, uma boa solução é pedir para que um vizinho de confiança ou amigo recolha suas correspondências e pacotes entregues.

4. Regras do Condomínio Durante a Viagem

Todo condômino precisa seguir as regras estabelecidas pela convenção e pelo regimento interno do condomínio, mesmo quando está ausente. Isso inclui:

• Pagamento em dia das taxas condominiais: Independentemente da viagem, as obrigações financeiras continuam. Utilize ferramentas como débito automático ou agende pagamentos de taxas condominiais para que não haja problemas durante sua ausência.
• Cuidados com animais de estimação: Caso tenha um pet, certifique-se de que ele será bem cuidado durante sua ausência. Deixar o animal aos cuidados de um vizinho ou contratar um serviço de pet sitter são soluções viáveis.
• Manutenção de áreas comuns: Evite deixar pertences ou itens pessoais nas áreas comuns do condomínio enquanto estiver ausente. Além de ser uma questão de respeito aos outros moradores, também evita possíveis discussões ou conflitos em sua ausência.

5. Contato de Emergência

Por mais que se planeje uma viagem nos mínimos detalhes, imprevistos podem ocorrer. Por isso, é essencial:

• Deixar contatos de emergência com o síndico e vizinhos: Isso pode incluir o telefone de um familiar ou amigo que possa resolver eventuais problemas, como a necessidade de consertos urgentes no apartamento ou incidentes com seu imóvel.
• Monitoramento à distância: Caso tenha câmeras de segurança no apartamento ou acesso ao sistema de câmeras do condomínio, monitore remotamente para verificar se está tudo em ordem. Muitas ferramentas de monitoramento via smartphone permitem receber alertas de movimentos suspeitos.

6. Alternativas para Longas Ausências

Se sua viagem for de longo prazo, considere algumas soluções práticas que podem aliviar suas preocupações:

• Aluguel de temporada: Se você não quer que o imóvel fique vazio por muito tempo, considere alugar o apartamento por plataformas de aluguel de temporada. Muitos condôminos fazem isso para manter o imóvel ocupado e ainda gerar renda extra.
• Zeladoria para imóveis: Algumas empresas oferecem o serviço de zeladoria para residências em que o dono está ausente. Elas cuidam da manutenção básica do imóvel e da segurança, fazendo rondas regulares e verificando se tudo está em ordem.

Conclusão

Viajar e aproveitar momentos de descanso ou trabalho em outros destinos pode ser muito mais tranquilo se as medidas corretas forem tomadas em relação ao seu imóvel no condomínio. O planejamento, a tecnologia, e a colaboração entre vizinhos e a administração do condomínio são fundamentais para garantir que sua casa ou apartamento esteja seguro enquanto você estiver fora.

Lembre-se de que manter uma boa comunicação com a administração e seguir as regras do condomínio são atitudes que ajudam a preservar a harmonia entre os moradores, além de evitar dores de cabeça na volta. Boa viagem!